Restschuld

De Telecommunicatiewet verplicht FD Mediagroep om bezoekers van haar websites te informeren over cookies en uw toestemming te vragen voor het gebruik van deze cookies. In de zakelijke kredietovereenkomst is onder meer bepaald dat bij het niet nakomen van betalingsverplichtingen het krediet terstond en ineens opeisbaar is. Datzelfde geldt voor het geval er conservatoir of executoriaal beslag Executiemiddel waarbij de goederen van de schuldenaar te gelde te maken zodat de schuldeiser zijn vordering uit de verkregen opbrengst kan voldoen.

Heeft uw kind de eenmalige schenking reeds ontvangen en u zou het gehele bedrag ad €.24.000,00 in één bedrag schenken, dan betekent dit dat er schenkbelasting verschuldigd is over €.24.000,00 minus €.5.000,00 (de jaarlijks vrijgestelde schenking aan een kind) is €.19.000,00, zijnde 10% dus €1.900,00 aan schenkbelasting.

Je zult hoe dan ook de restschuld moeten betalen aan je hypotheekverstrekker, dus spaargeld kan je in dit geval behoeden voor bijvoorbeeld het noodgedwongen afsluiten van een dure persoonlijke lening of doorlopend krediet om je restschuld mee te vereffenen.

"Je moet heel goed weten wat er juridisch gezien mogelijk is, dit kun je vinden op de site van Vereniging Eigen Huis." Het laatste gedeelte van het verkoopproces is het aanleveren van juridische stukken en het opstellen van de koopakte, waar je een notaris voor kunt inschakelen.

Daardoor dienen de waarde van het woonhuis alsmede de waarde van de schulden (leveringsverplichting) van de ouders en de vorderingsrechten (recht op levering) van de kinderen jaarlijks in box 3 te worden opgegeven, hetgeen tevens inhoudt dat de rente van een eventuele hypothecaire schuld door de ouders niet meer in box 1 aftrekbaar is. In de praktijk blijkt vaak dat de ouders, ondanks het vorenstaande, het woonhuis bij de aangifte inkomstenbelasting ten onrechte opgeven als eigen woning in box 1 en dat de kinderen geen bijtelling opgeven in box 3.

In 2020 zal iedere nieuwbouw woning een zogenaamde nulenergie woning moeten zijn, met een EPC van 0.0. Dat heeft grote gevolgen voor de bestaande woningmarkt en de prijsontwikkeling Voor de bestaande woningmarkt zal dit een prijsdrukkend effect hebben.

De 50-plussers in Nederland hebben gemiddeld honderdduizend euro overwaarde, de 60-plussers hebben gemiddeld een overwaarde van honderdvijftigduizend euro en 70-plussers hebben het huis vaak hypotheekvrij en hebben daarom meer dan tweehonderdduizend euro aan overwaarde in hun huis.

Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod' is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen huis verkopen met winst mededelingen doen over de hoogte van biedingen.

Iedereen die een eigen woning verkopen wil binnen Nederland kan direct gebruik maken van de diensten van Ook recreatiewoningen kunnen worden aangeboden met behulp van Voor woningen buiten Nederland kan je contact opnemen met een van onze medewerkers.

En ja als specialist in woning marketing is het mijn uiteindelijk taak om de woning op een krachtige manier te communiceren op de verkoopfoto's Wat daar echter aan vooraf gaat is soms een aangrijpend en moeilijk proces voor de huidige bewoners / eigenaren.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *